广州10月新房交易创新高首次购房占68.6%

，10月广州市一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长，购房人群以首次购房者为主。

据统计，10月广州市主要在售一手住宅楼盘到访总量为12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。10月广州一手住宅网签10418套、111.47万平方米，环比均增长100%左右。

销售总价适中的楼盘认购量较高，10月新认购的一手住宅中，总价500万元以下的占比达到83.6%，市场成交价格总体平稳。购房人群则以首次购房者为主，首次购房人群占68.6%。

从整月来看，广州新房市场活跃度大幅提升且持续性较强。其中，国庆期间全市一手住宅认购量5855套，认购面积61万平方米，7天的认购量超过今年8月、9月一手住宅单月网签面积。

国庆节后，市场热度仍维持较高水平。国庆节后三周单周到访量分别为16797组次、21247组次和19142组次、认购量分别为819套、862套和798套，每周到访量、认购量基本稳定。

此外，广州二手住宅市场成交量也同步上升，数据显示，10月份广州市二手住宅网签13188套、125.8万平方米，环比分别增长29.5%、26.0%。

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